樓盤簡介
     新能源·新城市花園位于泰興市東潤路東側(cè)、文江路西側(cè)、曾濤路南側(cè)、南二環(huán)北側(cè)，總建筑面積約26萬m2，小區(qū)占地面積為19737.5 m2，建筑密度：19.2%，容積率：1.35，綠化率：45.2%，總居住戶數(shù)：1822戶，總居住人口：6377人。以多層、小高層住宅為主，商業(yè)為輔的首創(chuàng)泰興大型“生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、教育”主題的社區(qū)，將生態(tài)環(huán)境及奧林匹克精神理念融人項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)中，引領(lǐng)泰興房地產(chǎn)革就潮流。

　　泰興東部新城鉆石級地段，潛力無限。市政：新市政府、法院、供電局、規(guī)劃局、建設(shè)局、銀杏公園等；教育：雙語幼兒園、北京新東方泰興外國語學(xué)校、洋思中學(xué)、揚(yáng)州大學(xué)泰興校區(qū)等；商業(yè)：大潤發(fā)購物中心、城市購物廣場、農(nóng)貿(mào)市場、豪庭大酒店、國賓大酒店、肯德基等。

區(qū)域位置

總體規(guī)劃

售樓熱線:　0523-87776999，0523-87776666

望月苑小區(qū)始建于一九九四年，位于揚(yáng)州市新城河路孫莊段，交通便揵。整個(gè)小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，色調(diào)明快，布局合理，居住舒適，令人賞心悅目。

一、開發(fā)過程
　　望月苑小區(qū)主要由我公司開發(fā)建設(shè)，總占地面積41.07畝，目前已交付使用商品住宅樓29幢。開發(fā)建設(shè)分為三個(gè)階段：
　　一期工程：由當(dāng)時(shí)邗江縣農(nóng)村能源辦公室建設(shè)了兩幢能源住宅示范樓，于一九九四年八月開工，一九九五年二月竣工交付，建筑面積為5124萬平方米，該項(xiàng)目是全縣最早開發(fā)利用太陽能綜合示范項(xiàng)目，全部生活污水經(jīng)過厭氧發(fā)酵處理，并在共用場所均采用了節(jié)能燈裝備，在全國一百個(gè)農(nóng)村能源綜合建設(shè)縣“八五”項(xiàng)目驗(yàn)收當(dāng)中獲得了專家一致的認(rèn)可。
　　二期工程：在1996年至1998年年底之間又陸續(xù)建設(shè)開發(fā)了3#-15#共12幢住宅樓。
　　三期工程：在1998年至1999年開發(fā)了16#、16A#、18A#共三幢樓。

二、物業(yè)管理
　　我公司在高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)商品住宅的同時(shí)，積極開展售后服務(wù)工作，望月苑小區(qū)于一九九九年十月被評為省優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)，并于2004年4月成立了我市首家業(yè)主委員會(huì)，解決了居民的后顧之憂，并多次組織小區(qū)文化宣傳、娛樂活動(dòng)，豐富居民的生活。

月亮園是江蘇省第一個(gè)以“月亮文化”為主題的樓盤。小區(qū)全部建成共分為朗月苑、皓月苑、映月苑、賞月苑、圓月苑5個(gè)組團(tuán)，形成“眾星拱月”的布局?？傉嫉孛娣e為297畝，建筑面積為26萬平方米，房型有多層、小高層，小區(qū)綠化率達(dá)到40％以上，受益住戶共有1500戶。 
　　小區(qū)現(xiàn)已交付使用23萬平方米。朗月苑、皓月苑、映月苑、賞月苑共計(jì)52幢，入住率達(dá)60％，圓月苑正在熱賣中。
　　月亮園小區(qū)內(nèi)設(shè)有社區(qū)活動(dòng)室、多功能廳、社區(qū)診所、超市等配套項(xiàng)目。物管處下設(shè)部門有客服、保安、工程、綠化保潔四個(gè)部門，工作人員67名，其中保安33名，管理人員10名，水電維修3名、保潔員18名，各部門按照小區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范操作，做到檢查有制度，獎(jiǎng)懲有措施，分工明確，責(zé)任到人，有效保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作正常有序的開

展。物管處還特別注重人才的培養(yǎng)和全體員工業(yè)務(wù)素質(zhì)的培訓(xùn)，聘請專家對員工講座、員工之間經(jīng)驗(yàn)交流等，使全體員工的業(yè)務(wù)水平普遍得到提高。物管處依照“依法管理、業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨，承諾對業(yè)主反映的問題按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)并解決；小區(qū)保安實(shí)行24小時(shí)值班巡邏，有效保證了小區(qū)的治安安全；小區(qū)綠化、保潔工作得到全體業(yè)主的稱贊；嚴(yán)格進(jìn)行裝修管理，制止違章行為；開展多項(xiàng)便民服務(wù)，切實(shí)方便居民生活；加強(qiáng)小區(qū)精神文明建設(shè)，提高小區(qū)居民的素質(zhì)。管理處實(shí)行24小時(shí)值班制度，指定專人接聽業(yè)主的熱線電話，以“業(yè)主滿意我放心”為服務(wù)理念，通過物管處全體員工共同的努力，為小區(qū)業(yè)主營造了一個(gè)整潔、優(yōu)美、文明、安全、舒適的良好居住環(huán)境，全小區(qū)業(yè)主對物業(yè)管理滿意率為98％，2004年全區(qū)物管費(fèi)收繳率達(dá)100%。
　　月亮園自2002年新能源接管以來，得到各屆普遍好評，先后取得各項(xiàng)榮譽(yù)稱號， 2004年被評為“江蘇省城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)”。
　　2008年新能源月亮園項(xiàng)目獲得了由中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心頒發(fā)的“廣廈獎(jiǎng)”。全國共有109個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目獲此獎(jiǎng)項(xiàng)，其中江蘇省共有6個(gè)項(xiàng)目，新能源月亮園是揚(yáng)州唯一獲此殊榮的項(xiàng)目。

棲月苑是揚(yáng)州西部新區(qū)規(guī)模較大的一個(gè)住宅小區(qū)，是由同濟(jì)大學(xué)、東南大學(xué)、南京林業(yè)大學(xué)的專家教授參與規(guī)劃設(shè)計(jì)的生態(tài)住宅小區(qū)。1999年被江蘇省科委列為社會(huì)發(fā)展計(jì)劃項(xiàng)目，2000年被列為全國小康住宅滾動(dòng)項(xiàng)目，2001年被批準(zhǔn)為揚(yáng)州市生態(tài)城市建設(shè)示范項(xiàng)目，2002年被評為揚(yáng)州市優(yōu)秀樓盤、江蘇省“人居環(huán)境獎(jiǎng)”，同年被正式命名為揚(yáng)州市第一家綠色生態(tài)住宅小區(qū)，也是揚(yáng)州市唯一允許境外人員居住的國際社區(qū)。

棲月苑綠色生態(tài)住宅小區(qū)總用地面積10.27公頃，總住宅建筑面積84100平方米，其中別墅建筑面積33500平方米；多層、高層建筑面積48000平方米，商住建筑面積2000平方米；公建面積600平方米，人防及地下車庫面積6200平方米；容積率0.68；建筑密度20%；綠地率46.20%，總戶數(shù)477戶，總居住人數(shù)1670人，住宅平均層數(shù)為4.5層；人口毛密度：162.16人/公頃。

作為揚(yáng)州首家生態(tài)住宅示范小區(qū)，棲月苑在建社之初，就確立了運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理和遵循生態(tài)平衡可持續(xù)發(fā)展的原則，設(shè)計(jì)、組織建筑內(nèi)外空間中的各種物質(zhì)因素，使物質(zhì)、能源在建筑系統(tǒng)內(nèi)有秩序地循環(huán)、轉(zhuǎn)換，獲得一種高效、低耗、無廢無污染生態(tài)平衡的建設(shè)環(huán)境。該項(xiàng)目的核心是體現(xiàn)“以人為本”，即在建筑設(shè)計(jì)與建設(shè)的過程中以及今后的物業(yè)管理中處處體現(xiàn)滿足人的各種需要，把住宅、人、自然有機(jī)結(jié)合。