樓盤(pán)簡(jiǎn)介
新能源?花樣年華是總建筑面積約15萬(wàn)㎡規(guī)模的生態(tài)、運(yùn)動(dòng)主題社區(qū)，位于揚(yáng)子江北路（江揚(yáng)商貿(mào)城對(duì)面），東擁大型的開(kāi)放式景觀市民廣場(chǎng)，西臨城市迎賓景觀大道揚(yáng)子江路。周邊分布有江揚(yáng)商貿(mào)城、五亭龍玩具城、揚(yáng)州汽車北站、集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、大型超市于一體的綜合商業(yè)中心---江陽(yáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、新東方雙語(yǔ)學(xué)校西湖校區(qū)、西湖中學(xué)
、西湖醫(yī)院
等居住生活配套設(shè)施。向南不遠(yuǎn)處是揚(yáng)州市政府鼎力規(guī)劃打造的風(fēng)景優(yōu)美的12萬(wàn)平方公里的蜀崗風(fēng)景區(qū)，進(jìn)一步擴(kuò)大北部城市綠肺的清潔與健康功能。周邊有國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝瘦西湖公園，有歷史文化古跡平山堂、觀音山，蜀崗西峰，文化底蘊(yùn)深厚、人文匯萃，有如一幅潑墨長(zhǎng)卷，展現(xiàn)在花樣年華的跟前。西側(cè)的江揚(yáng)商貿(mào)城是揚(yáng)州市政府極力打造的僅次于文昌商圈的次商業(yè)中心，未來(lái)城市前景發(fā)展廣闊，地理位置優(yōu)越，區(qū)域升值空間巨大，周邊配套齊全，環(huán)境良好。
產(chǎn)品定位
新能源?花樣年華是一個(gè)以現(xiàn)代風(fēng)格建筑為載體，以時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)、健康生活理念為指導(dǎo)的高檔綠色生態(tài)、智能化小區(qū)。規(guī)劃有景觀小高層、高檔酒店式公寓、寫(xiě)字樓、園區(qū)花樣生活服務(wù)商業(yè)街、大型運(yùn)動(dòng)休閑廣場(chǎng)等，項(xiàng)目建設(shè)有30-40
m2 親情三代居，倍顯關(guān)愛(ài)情懷；76-83 m2 兩房、85-105 m2大、小三房，戶型緊湊實(shí)用、內(nèi)部空間利用率高，居住尺度適宜；126-133
m2三房二廳雙衛(wèi)帶入戶大花園豪華居所，環(huán)繞著5000 m2大型中央景觀廣場(chǎng)，沐浴在陽(yáng)光、花園、和風(fēng)中，更顯高尚生活真諦。
規(guī)劃前景
A》 區(qū)域規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：
根據(jù)揚(yáng)州市政府2006－2010年最新規(guī)劃要點(diǎn)，揚(yáng)州城市建設(shè)已從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為主向提升功能轉(zhuǎn)變，從點(diǎn)線整治為主向全面整治轉(zhuǎn)變，從拉開(kāi)框架、擴(kuò)展空間向豐富內(nèi)涵、提升形象轉(zhuǎn)變。將“富民強(qiáng)市、建設(shè)名城”和“兩個(gè)率先”為城市發(fā)展目標(biāo)，以及建設(shè)歷史文化名城，具有傳統(tǒng)特色的風(fēng)景旅游城市、適宜人居的生態(tài)園林城市和長(zhǎng)江三角洲區(qū)域性中心城市的功能定位，其中重點(diǎn)改善的城市道路包括揚(yáng)子江路的拓展與道路兩側(cè)城市景觀與形象的提升，部分城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)向北側(cè)重等，重點(diǎn)改善的“城中村”主要指上述地區(qū)及城市道路周邊影響城市面貌的居住小區(qū)和農(nóng)民莊臺(tái)等，尤其在關(guān)于揚(yáng)州市商業(yè)中心的規(guī)劃中，將江揚(yáng)商貿(mào)城定位為文昌核心商業(yè)圈北側(cè)的次商業(yè)圈，目前北區(qū)大規(guī)模的城市改造已經(jīng)拉開(kāi)了帷幕，在城市建設(shè)上，大型商業(yè)項(xiàng)目江揚(yáng)商貿(mào)城、五亭龍玩具城、瘦西湖新天地商業(yè)街相繼建成，江蘇油田生活基地基本建成，滿芳庭的火暴銷售，蜀景花園的建成使用、揚(yáng)州天下花園的開(kāi)工建設(shè)等等都在快速的改變著北區(qū)的城市面貌，提升著北區(qū)的城市價(jià)值，花樣年華位于城市迎賓大道-----揚(yáng)子江路一側(cè)，以其15萬(wàn)m2的建設(shè)規(guī)模和高起點(diǎn)的項(xiàng)目規(guī)劃，建成后必將成為區(qū)域的標(biāo)桿樓盤(pán)，區(qū)域眾多樓盤(pán)的相繼建設(shè)啟動(dòng)了該區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)的全面開(kāi)展，改變了區(qū)域形象，營(yíng)造了良好的居住氛圍，旺盛的人氣進(jìn)一步帶動(dòng)了區(qū)域商業(yè)的快速發(fā)展。應(yīng)該說(shuō)本案所處區(qū)域正處于新的城市發(fā)展時(shí)期，蘊(yùn)涵著強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿?，必然?dǎo)致區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的全面上升，也必將為區(qū)域先行者帶來(lái)豐厚的利益回報(bào)。
同時(shí)，北區(qū)有著諸多的歷史文化名城揚(yáng)州的城市名片，周邊有國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝瘦西湖公園，有歷史文化古跡平山堂、觀音山，蜀崗西峰，尤其花樣年華南側(cè)是揚(yáng)州市政府鼎力規(guī)劃打造的風(fēng)景優(yōu)美的12萬(wàn)平方公里的蜀崗風(fēng)景區(qū)，區(qū)內(nèi)以自然風(fēng)光取勝，其中穿插著眾多的歷史人文景觀，文化底蘊(yùn)深厚、人文匯萃，有如一幅潑墨長(zhǎng)卷，北區(qū)是市政府著力打造的城市綠肺，她為揚(yáng)城不斷的輸入新鮮的氧氣，凈化城市大氣環(huán)境，有著顯著的的城市清潔與健康功能，惠及著城市大眾，更首先惠及著12平方公里區(qū)域范圍的居民。
B》項(xiàng)目規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：
1）新能源?花樣年華的設(shè)計(jì)本著“以人為本，綠色生態(tài)、交通便捷、崇尚自然”的原則，結(jié)合揚(yáng)州當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、人文景觀，吸取揚(yáng)州傳統(tǒng)文化之精華，以簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的手法，再現(xiàn)歷代詩(shī)詞中的優(yōu)美意境，打造一個(gè)以建筑、環(huán)境、運(yùn)動(dòng)、健康為載體，體現(xiàn)現(xiàn)代時(shí)尚、輕松、多元化的高尚社區(qū)。
地塊分為兩個(gè)部分，商業(yè)與住宅嚴(yán)格分區(qū)，有利于各自營(yíng)造環(huán)境與氛圍。既互相補(bǔ)充、配套、促進(jìn)，又互不干擾。做到消費(fèi)就在家門(mén)口。
在花樣年華設(shè)置有大型會(huì)所，會(huì)所將會(huì)全面的為花樣年華的業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的配套服務(wù)，力爭(zhēng)做到休閑就在家門(mén)口，娛樂(lè)就在家門(mén)口。
設(shè)計(jì)理念
新能源?花樣年華達(dá)到60%左右的超大綠化率，南北向景觀軸線，以規(guī)則的林蔭步道、花壇、跌水、梯臺(tái)式植被綠化、中心水景，與通透的、色彩明快亮麗的小高層建筑相得益彰；東西向以蜿蜒曲折的小徑、花叢、樹(shù)林貫穿。絢麗多姿的七彩花帶，親切隨意；局部區(qū)域地形變化多樣，充滿趣味，行進(jìn)期間可充分沐浴陽(yáng)光，滌蕩心情，體驗(yàn)清新而卓越的生活品質(zhì)；同時(shí)在收放自如的水面上，花臺(tái)、親水平臺(tái)點(diǎn)綴其間，既體現(xiàn)了揚(yáng)州的地方特色和傳統(tǒng)園林的民族風(fēng)貌，又不失現(xiàn)代風(fēng)貌。水流由地勢(shì)較高的中軸水景廣場(chǎng)一路流淌，經(jīng)過(guò)花臺(tái)、大理石臺(tái)階、層層疊瀑，直至入口景觀臺(tái)地。既形成景觀主軸線水景氣勢(shì)，又營(yíng)造出汩汩流水傾瀉之聲，有力的渲染了小區(qū)的生態(tài)意境和自然活力。
樓間綠化景觀以七色植物為命名主題，更點(diǎn)明了花樣年華多姿多彩的居住主題。在景觀的處理中，采用不同的植物配置，分別側(cè)重于“觀花”、“觀葉”、“觀果”、“聞香”，形成多方位的感官享受。使小區(qū)內(nèi)流水淙淙，景色如畫(huà)，四季有景、四季有綠、四季有花。
新能源?花樣年華東側(cè)為樓盤(pán)規(guī)劃的運(yùn)動(dòng)主題廣場(chǎng)，廣場(chǎng)面積5000多平方米，在廣場(chǎng)的樹(shù)林、高低灌木草叢中生動(dòng)有序的點(diǎn)綴著網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、滑道、砂池、攀巖景墻，拉膜亭，為花樣年華的業(yè)主提供了健康身心的綠色生態(tài)運(yùn)動(dòng)主題休閑廣場(chǎng)，在花樣年華里生活可以做到動(dòng)靜相依，可以做到運(yùn)動(dòng)就在家門(mén)口，讓生命更有活力，更健康！
A)觀景小高層：
每戶面積在76～133㎡之間，南北通透，布局合理，功能分區(qū)清晰、齊全，全明設(shè)計(jì)，通風(fēng)自然，健康生態(tài)，空間利用率高，最大程度的將室內(nèi)交通面積融入客廳、餐廳中，有效的增加各個(gè)空間尺度，寬敞、舒適、舒心。
B）小商務(wù)公寓：
戶型設(shè)計(jì)合理，功能齊全，內(nèi)部空間尺度適宜，層高
米，星級(jí)公共大堂，心級(jí)物業(yè)企業(yè)貼心管家服務(wù)，面積從30-60㎡之間，戶型多樣、齊全，投資與辦公、居住兩相宜。
C）生活主題商鋪：
超大經(jīng)營(yíng)使用空間，全框架結(jié)構(gòu)，分割靈活，商業(yè)適用范圍廣，物超所值。
交通區(qū)位圖
公共交通路線：密集的城市公共交通路線5、11、25、31、39、216、307等7條路線，延伸至城市的各個(gè)角落，生活、出行極為便利。
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